Al treilea civil cu care te întâlnești în facultate. Aici lucrurile se complică puțin față de materia din primul an, însă cred că devin și mai interesante în același timp!
Cum v-am obișnuit, vă prezint materia, conform fișei de disciplină, însă de data aceasta, vă prezint o variantă rezumată și o să vă las pe voi să consultați fișa:
Cursul I
A. Patrimoniul
B. Clasificarea drepturilor patrimoniale. Clasificarea drepturilor reale
Cursul II
Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată
Cursul III
Dreptul de proprietate. Dreptul de proprietate privată (continuare)
Cursul IV
Dreptul de proprietate publică
Cursul V
Modalităţile juridice ale dreptului de proprietate
Cursul VI
Dezmembrămintele dreptului de proprietate
Cursul VII
Dezmembrămintele dreptului de proprietate (continuare)
Cursul VIII
Posesia
Cursul IX
Modurile de dobândire a dreptului de proprietate şi a altor drepturi reale
Cursul X
Modurile de dobândire a dreptului de proprietate şi a altor drepturi reale (continuare)
Cursul XI
Publicitatea imobiliară
Cursul XII
Publicitatea imobiliară
Cursul XIII
Apărarea dreptului de proprietate şi a celorlalte drepturi reale
Cursul XIV
Apărarea dreptului de proprietate şi a celorlalte drepturi reale (continuare)
Revenind la materie, aceasta este una destul de tehnică, însă devine foarte interesantă pe parcurs, în special în cazul dezmembrămintelor. Sunt sigur că nu va fi pe gustul tuturor totuși, însă materia este foarte importantă pentru tot ceea ce urmează după ea!
Legat de profesori, am avut plăcerea de a îl avea la seria a III-a pe domnul Baias, chiar pe vremea când încă era decan. Mă rog, zic ”noroc” oarecum ironic pentru că este un curs foarte lung și devine foarte plictisitor în unele momente. La seria a II-a, în 2019, preda domnul profesor Vișinoiu, care, deși antipatic multor colegi din cauza stilului dur de la seminare, predă foarte bine. Mai bine decât la domnul profesor Baias, cel puțin din punctul meu de vedere.
Seminarele au o importanță considerabilă în nota finală, pentru că aceasta este formată 80% din nota de la examenul din sesiune și 20% din seminar. Activitatea este, deci, foarte importană. Bine, un mic secret, mulți dintre seminariști acordă destul de ușpr acest punctaj, însă ar trebui măcar să mergi și să mai spui din când în când câte ceva.
Examenul este format din 40 de grile și se dă cu toate seriile în același timp. Pe vremea mea, grilele erau închise, fiind corectă o singură variantă de răspuns. Acum, conform fișei de disciplină, examenul presupune grile complet deschise: una, două, trei sau niciuna. Acest stil de examinare este unul destul de dur, dar ținând cont că nu este permisă consultarea legislației, ar putea fi de o dificultate ceva mai scăzută decât cele de la contracte, de exemplu.
Lăsăm contractele, alea sunt în anul III, și revenim la examenul la reale. Pot să vă recomand, ca stil de pregătire pentru un astfel de examen, să lucrați foarte multe grile pe parcursul semestrului. Eu recunosc că am învățat materia în sesiune și nu sunt mândru (chiar dacă am luat 9). Materia este foarte importantă, așa că puneți osul la treabă de la început!
Și pentru că tot vorbeam despre pregătire constantă, vă las aici manualele și alte cărți utile, cu mențiunea că pentru INM se recomandă Bîrsan, dar la facultate vi se va cere Stoica. O să vă mai spun pe parcurs despre INM (în principiu, sunt aceleași recomandări și pentru Barou)! Recomandarea mea ar fi Bîrsan, dar strict din perspectiva unui studiu mai aprofundat și pentru examenele de după facultate.
OPINIA RECENTĂ A UNUI STUDENT
Cel mai potrivit mod pentru a prezenta această materie nu cred că poate fi descris printr-un singur cuvânt, ci printr-un amalgam de sentimente pe care le simți pe măsură ce descoperi fiecare capitol. Nu pot spune nici că este o materie care se învață foarte ușor, dar nici o materie care să-ți pună prea multe dificultăți dacă o citești din timp astfel încât să-ți poți lămuri eventualele întrebări la seminar. Important e să încerci să înțelegi cât mai bine aspectele prezentate și să-ți imaginez cum arată practic, mai ales partea legată de publicitate.
În ceea ce privește titularul materiei, la seria a III-a veți avea ocazia de a-l cunoaște pe domnul profesor Baias, fost decan al facultății. Vă recomand să participați la cursurile domnului profesor, deși poate că veți fi tentați să abandonați din cauza modului în care decurg, pentru că are unele opinii diferite față de ce veți găsi în tratate sau cursuri și pune destul de mare accent pe acestea. La seminar, am lucrat cu domnul Stan care a făcut fiecare întâlnire interesantă datorită modului de abordare. Veți simți că este într-adevăr acolo să vă ajute, vă îndeamnă să puneți toate întrebările care vă vin în minte, răspunde la acestea oferind și exemple pentru a înțelege cât mai bine și face toate acestea într-o manieră foarte relaxată și plăcută. În privința punctelor nu trebuie să vă faceți griji dacă aveți o participare constantă prin orice fel de intervenție, chiar și simple întrebări din materie sau cititul unui articol din cod.
Acum ajungem la partea mai puțin plăcută, examenul. În anul meu, 2022, domnul profesor a decis să modifice modaliatea de examinare, astfel că am avut 40 de grile închise. Deși acestea sunt visul oricărui student, vă mărturisesc că au un grad de dificultate destul de ridicat, iar unele nu merg luate prin eliminare. Însă, în anul 2023 nu s-a mai menținut acest sistem, fiind înlocuit cu examen oral.
Completarea acestui articol a fost posibilă datorită contribuției Teodorei Păun, studentă a Facultății de Drept, UniBuc, care a împărtășit cu noi opinia sa.
Cartea profesorului Bîrsan – click –
Cartea profesorului Stoica – click –
Caiet de seminar Zamșa – click –
Ah și dacă faceți seminarul cu doamna Almășan, o să vă recomande și un Îndrumar legislativ pentru reale și obligații. Nu e o carte nașpa, dar eu personal nu am găsit-o foarte utilă pentru că îmi place să caut prin tot codul. Dar vă las link aici…
Distribuie pagina dacă ți s-a părut interesant!
StuDrept Blog este un blog dedicat tuturor studenților la Drept.
Trimite-ne articolul tău la adresa de email studreptblog@gmail.com
[…] articolul legat de Drepturile Reale ca materie la UniBuc am pus și link-ul către cartea profesorului Stoica, dar asta pentru că asta […]